Property Details

Casale con Agriturismo in vendita in Maremma, Toscana 201B

€1,200,000

Loc. Poderi di Montemerano, Montemerano

Descrizione

Casale con Agriturismo in vendita in Maremma, Toscana 201B

Casale con Agriturismo in vendita in Maremma, Toscana 201B,  nelle vicinanze di Montemerano e Saturnia, ed a circa 30 minuti dal mare dell’Argentario.

La posizione dominante del casale, che si erge su una collina con vista dal Monte Amiata sino alle isole dell’arcipelago Toscano,  lo rende un oggetto veramente interessante.
L’immobile è ideale per chi ama i paesaggi della Toscana con le sue  albe e tramonti mozzafiato.
La proprietà ha una superficie di circa 270.000 mq sui quali troviamo  8  fabbricati tutti in regola con le norme urbanistiche per una superficie calpestabile  di c.a 1.100 mq .

1) Vecchio casale  edificato alla fine del 1800, sviluppato su due piani e con una superficie lorda di c.a 450 mq più un porticato di c.a 100 mq.
Piano terra parte abitazione del conduttore, e  parte attività agrituristica con  un grande salone utilizzato come sala ristoro con annessa cucina attrezzata, più appartamento  per i diversamente abili. Piano primo attività recettiva con 7 camere e 7 bagni  più un vano di servizio.
2) Parte di fabbricato recentemente ristrutturato con camera cucina e bagno  di  45 mq destinato ad attività recettiva,  mentre la parte rimanente  c.a 60 mq è destinata a magazzini.
3) Fabbricato destinato a stalla e rimessa c. a 240 mq.
4) Fabbricato ad uso cantina conforme anche per uso imbottigliamento c.a 40 mq.
5) Fabbricato per uso ovile c.a 75 mq.
6) Fabbricato ad uso rimessa c.a 75 mq.
7) Fabbricato ad uso tettoia foraggi c.a mq 120.
8) fabbricato ad uso tecnico c.a 10 mq.

I terreni sono attualmente circa 21 ha destinati a seminativo sui quali è stato realizzato un piccolo laghetto, 1 ha circa di oliveto con piante in frutto di circa 70 anni,  3 ha di bosco ceduo, la parte rimanente tare.
L’azienda ricade nella zona doc Morellino di Scansano e Bianco di Pitigliano, e particolarmente vocata per tale coltura.

 

Classe Energetica G

Servizi

  • Laghetto
  • Uliveto
  • Zona DOC Morellino Scansano
  • Zona DOC Bianco Pitigliano

Informazioni sull'agente

34 Properties
Contact Agent

Inerio Biondi

Agente Immobiliare

info@montemeranoimmobiliare.it

Cell. +39 335 6757748

0564-602955

Montemerano Immobiliare p.iva: 01161520539 | Theme by AtWebMarketing | © 2019
EnglishFrenchGermanItalianRussian